日本の木造住宅は２０年で価値が０に

中古住宅を販売する時に、その価格を決めければなりません。

その価格を決める基準ですが、明確な基準はありません。

日本の木造住宅は２０年から２５年位で資産価値は０とみなされ、これが中古住宅の価格の基準のなっている場合が多いですね。

２０年から２５年で木造住宅の価値が０になるのは、企業の会計基準で原価償却が２０年位の耐用年数に設定しているからです。

実際の建物の評価とは全く違います。

また、戦後すぐに建てられた住宅はあまり品質も良くなかったことだろうと、考えられますが最近の
住宅はとても品質が良くなってきています。

今後は中古住宅の評価も変わってくることと思います。

またそうあってほしいと願います。