家を建て替える時にはまず謄本を取ってみましょう

「家を建て替えたい時や親が持っている土地に家を建てたい時に、まずやって欲しいことに土地建物の謄本を取って頂きたいことです。」

謄本を取ることで色々なことがわかります。

初めての方にはわかりにくいかもしれませんね。

登記簿の取り方

まず、名義を確認してください。

他にも確認すべき点はありますが、まず名義です。

実際の持ち主と一緒かどうか確認してください。

お父さんのものなら、お父さんの名義になっているかです。

時々ですが、違っていることがあります。

亡くなっているおじいちゃんの名義のまま、相続登記がなされていないことも珍しいことではありません。

その場合は相続登記をしなければなりません。

これが結構面倒な手続きになります。

家づくりの検討を始めたら謄本の確認です。

謄本は土地だけでなく建物にもありますので、建て替えであれば家の謄本も取ってください。